9月8日（日）伊丹市立図書館地下１階ことば蔵にて【伊丹市民フォーラム】が開催されました。
当法人からは善見育弘メンバーが【あなたの自宅も空き家予備軍！？～事例で学ぶ空き家対策】と題し、登壇させて頂きました。
参加者は13名、無料相談会には2組の参加でした。
空き家対策事例：再建築不可物件の売却
空き家対策事例：再建築不可物件の売却
-
-
- 空き家年数：5年
- 築年数：42年
- 要望：売却希望
-
市街化調整区域内に立つ住居で、登記上宅地ではないため再建築は不可能とされ、売却困難であった不動産です。
建物には大きな損傷は見受けられませんでしたが、雨漏りがあり、地盤の沈下とみられる傾きがありました。
また物件の所在地も交通の便の悪い農村部であった為、売却に苦労されていました。
居住には難がある物件でしたが、狩猟を営んでおられる方が農村部に狩猟、解体施設が必要であった為に売却が成立。建物は狩猟 小屋兼、臨時宿泊所、事業用の倉庫としてご利用されています。
尚、農村部の空き家物件は改修に補助金が出る可能性があり、現在補助金を申請中です。
空き家対策事例：部屋数の多い古家
空き家対策事例：部屋数の多い古家
老人介護施設の経 営者からのご依頼。終末期を迎えたご高齢者を専門に介護し、看取るための「看取りの家」を新たに経営希望。
希望条件は、交通アクセスは不便でもよいので、部屋数の多い住宅をご希望。
当方の案件であった、空き家をご紹介することが出来ました。
空き家対策事例：再建築不可物件の売却
空き家対策事例：再建築不可物件の売却
-
-
- 空き家年数：１０年
- 築年数：５０年
- 要望：売却希望
-
法的な公道に接面していないため、売却困難であった不動産です。
建物全体がツタで覆われ、建物にも雨漏りなど多くの損傷がありました。
引き取り手が居ないため、無料でもいいから引き取ってほしいとのご相談。
結果的には数百万円で賃貸経営者グループである「ドリーム家主クラブ」の会員さんに売却。ご購入者は建物をリフォームの後、賃貸物件として保有されることとなりました。
川西市：空き家対策ナビゲーター養成講座（事業開始）
川西市：空き家対策ナビゲーター養成講座スタート
地域の力と専門家をつなぎ、空き家問題を解決していく新しい試みです。
現在口座の申し込み・募集は終了しており、新規の応募はできませんが、各自治体の皆様には予約の上見学していただくことが出来ます。
講義・フィールドワーク・議論を重ね、町の相談役として活躍が期待されています。